Подобные действия рассматриваются как введение банка в заблуждение
Отбасы банк объявил об усилении проверок при оформлении ипотечных займов. Финансовый институт намерен тщательно анализировать источники доходов заемщиков и подлинность представленных документов, чтобы пресечь любые попытки мошенничества при покупке жилья, сообщает Qaz365.kz.
В банке подчеркнули, что распространенные ранее способы обхода требований, включая фиктивный первоначальный взнос или так называемую прокрутку средств, теперь могут повлечь не только отказ в кредите, но и уголовную ответственность.
Под особый контроль попадают случаи, когда заемщики берут потребительские кредиты для имитации собственного взноса, договариваются с застройщиками о формальном перечислении денег без реального внесения средств, а также предоставляют поддельные справки о доходах или намеренно завышают стоимость приобретаемого жилья. Подобные действия рассматриваются как введение банка в заблуждение.
В зависимости от обстоятельств такие схемы могут квалифицироваться по статье 190 Уголовного кодекса Казахстана как мошенничество, а также по статье 385 УК РК за подделку документов. Помимо уголовной ответственности, нарушители рискуют попасть в кредитные «чёрные списки».
В Отбасы банке напомнили, что в соответствии с законодательством, если в течение одного или двух лет после выдачи ипотеки будет установлено, что первоначальный взнос или сведения о доходах были фиктивными, банк вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита. При невозможности погашения долга жильё может быть выставлено на торги.
Финансовый институт подчеркивает, что ставка делается на прозрачность и законность ипотечных сделок, а любые попытки обойти правила могут обернуться для заемщиков серьезными финансовыми и правовыми последствиями.