В завершение Ибрагимова подчеркнула важность государственных жилищных программ.
Председатель правления Отбасы банк Ляззат Ибрагимова прокомментировала опасения казахстанцев о том, что цены на недвижимость могут расти быстрее, чем накопления на жилье. По ее словам, система жилищных сбережений продолжает эффективно работать, сообщает Qaz365.kz.
Как отметила Ибрагимова, ежегодно банк выдает около 80 тысяч жилищных займов. В прошлом году было оформлено 77,8 тысячи кредитов.
«Это единственная система, которая позволяет полностью накопить на жилье», – подчеркнула глава банка.
По ее словам, банк внедряет механизмы, позволяющие сдерживать рост стоимости жилья для вкладчиков.
«На платформе “Баспана маркет” застройщики размещают квартиры, а их стоимость согласовывается с банком. Этот процесс застройщикам не всегда нравится, они считают его регулированием. Мы считаем, что защищаем интересы наших вкладчиков», – отметила она.
Ибрагимова подчеркнула, что после размещения объекта на платформе застройщики не могут повышать цену на квартиры в течение определенного периода.
«В рамках соглашения у них есть срок от 6 до 12 месяцев, в течение которого на портале “Баспана маркет” они не могут изменить стоимость квартиры в сторону повышения. Могут только в сторону понижения», – сказала глава банка.
Она также признала, что рынок недвижимости подвержен инфляции.
«Жилье, как и другие товары, подвержено инфляции. Но уровень доверия к системе жилищных накоплений остается высоким», – добавила Ибрагимова.
В качестве примера она привела данные по детским депозитам.
«У нас 335 тысяч детских депозитов в этом году получили премию государства. Это люди, которые копят детям и потом в рамках семейного пакета соединяют средства и получают свое жилье», – пояснила она.
По словам главы банка, в прошлом году было внедрено новшество, которое должно повысить качество жилья по государственным программам.
«Сейчас акиматы имеют право не проводить тендер и могут напрямую покупать готовое жилье у застройщика. Нет необходимости строить отдельные дома только для госпрограмм», — сказала Ибрагимова.
Она также рассказала, что недавно в Семее были вручены ключи от квартир в доме комфорт-класса.
«Буквально вчера вместе с акимом мы вручали ключи от 50 квартир в жилье комфорт-класса. Я уверена, что через 5-10 лет эти дома будут находиться в очень хорошем состоянии», – отметила председатель банка.
В завершение Ибрагимова подчеркнула важность государственных жилищных программ.
«Госпрограммы фактически увеличивают реальные доходы населения. В любом случае молодые семьи будут покупать жилье. Если не будет государственных программ, им придется брать коммерческую ипотеку примерно под 22% годовых. Для семейного бюджета это будет крайне высокая нагрузка», – заключила она.