Спрос на автокредиты в Казахстане вырос на фоне падения интереса к ипотеке

В Казахстане банки фиксируют снижение спроса на ипотечные займы при одновременном росте интереса к автокредитам. Об этом сообщает пресс-служба Национального банка по итогам III квартала 2025 года.

Ипотека: спрос падает, заявки растут

По данным регулятора, в июле-сентябре банки отмечали снижение реального спроса на ипотеку – в том числе из-за корректировки годовой эффективной ставки вознаграждения с 25% до 20%, что заставило банки пересмотреть условия рыночных программ.

При этом количество поданных заявок по ипотеке выросло на 19%, достигнув 288 тысяч, а средний размер заявки увеличился на 21%, составив 21 млн тенге.

Потребительские кредиты: спрос стабильный

Спрос на залоговые потребкредиты остался примерно на уровне прошлого квартала. Рост числа заявок (на 94%, до 94 тыс.) связан с запуском одного из банков пилотного цифрового сервиса. Средний размер кредита снизился на 21%, до 12 млн тенге.

Сегмент беззалогового кредитования также сохранил стабильность, хотя общее количество заявок снизилось на 6%, до 17,2 млн. Влияли новые регуляторные ограничения:

• сокращение максимального срока до 5 лет,
• дополнительные требования к заемщикам младше 21 года и старше 55,
• период «охлаждения»,
• обязательное личное присутствие клиентов без кредитной истории.

Средний размер заявок вырос на 7%, до 1,05 млн тенге.

Автокредиты: спрос растёт благодаря новым программам

На рынке автокредитования продолжается повышенный интерес клиентов. Это связано с отложенным эффектом программ, запущенных автосалонами и банками в первой половине года.

Количество заявок осталось на уровне предыдущего квартала  – 1,52 млн, а средний размер уменьшился на 5%, до 6,9 млн тенге.

Одобрение кредитов: ипотека и автокредиты под давлением

Нацбанк отмечает снижение коэффициентов одобрения:

• ипотека – минус 6 п.п., до 23%,
• потребкредиты под залог – минус 23 п.п., до 22%,
• автокредиты – минус 2 п.п., до 17%,
• беззалоговые займы – стабильные 32%.

Прогноз на IV квартал

Банки ожидают:

• дальнейшего небольшого снижения спроса на ипотеку, автокредиты и беззалоговые займы,
• стабильного спроса на потребительские кредиты под залог.

В исследовании Нацбанка приняли участие 21 банк второго уровня.