Он также указал, что на ситуацию могла повлиять и курсовая динамика тенге
Рост цен на жилье в 2026 году, в том числе из-за возможного введения НДС, не ожидается. Об этом заявил заместитель премьер-министра – министр национальной экономики Серик Жумангарин на брифинге в правительстве, передаёт Qaz365.kz.
Отвечая на вопрос журналистов о том, достиг ли рынок недвижимости пика и стоит ли ожидать нового подорожания в следующем году, министр подчеркнул, что не намерен давать прогнозы, способные повлиять на поведение участников рынка.
«Я не буду давать прогнозы, не хочу влиять на поведение рынка. Сам по себе рынок растет. В этом году цены на жилье выросли, рост был двузначным как на первичном, так и на вторичном рынке. Это связано с рыночными факторами – спросом и предложением», – отметил Серик Жумангарин.
Он также указал, что на ситуацию могла повлиять и курсовая динамика тенге. По словам министра, недвижимость традиционно воспринимается как надежный инструмент сохранения капитала, особенно для тех, кто не использует альтернативные способы инвестирования.
«Возможно, определённое влияние оказало ослабление курса тенге, поскольку недвижимость всегда была своего рода «тихой гаванью» для инвестиций. Это многофакторная модель», – пояснил он.
При этом Жумангарин подчеркнул, что с учетом норм, заложенных в Налоговом кодексе, объективных оснований для роста цен на жилье в 2026 году, включая фактор НДС, нет.
«Оснований для повышения цен, помимо ожидаемых рыночных колебаний, я не вижу. Возможны лишь спекулятивные настроения», – добавил министр.
Напомним, в 2025 году рынок недвижимости в Казахстане демонстрировал двузначный рост цен как на первичном, так и на вторичном жилье, что вызывало опасения у покупателей относительно дальнейшей динамики стоимости жилья.