Как изменились цены на аренду жилья в Казахстане

Редакция Qaz365.kz

Как изменились цены на аренду

Фото: Elements.envato.com

Рынок аренды продолжает нагреваться в Казахстане. За месяц средние цены выросли на 8 %, передает Qaz365.kz со ссылкой на аналитическую службу Krisha.kz.

Подорожание началось в конце июня (+3.6 % к началу августа). Однако к 26 августа ставки выросли ещё на 8 %. Ежегодный рост связан с сезонным спросом. По мнению экспертов, в сентябре рост цен на аренду продолжится.

Повышение ставок зафиксировано почти во всех городах, где Krisha.kz проводит мониторинг. Максимально аренда подорожала в Кокшетау (+16 %), Костанае (+14 %), Петропавловске (+13 %), Павлодаре (+11 %), Шымкенте, Актобе, Караганде (по +10 %).

В Астане, Алматы +9 и +8 % соответственно. В то же время в Уральске и Конаеве аренда немного подешевела.

Как изменились цены на аренду

Город

26 авг., тг/кв. м

К нач. авг., %

К янв., %

Астана

4 651

9

18

Алматы

6 000

8

6

Актау

2 917

5

17

Актобе

3 153

10

19

Атырау

3 333

2

11

Караганда

3 680

10

20

Костанай

3 830

14

19

Павлодар

3 317

11

13

Петропавловск

3 667

13

42

Уральск

3 013

–2

18

Усть-Каменогорск

3 125

6

6

Шымкент

3 000

10

14

Кокшетау

3 571

16

21

Конаев*

3 696

–1

*Добавлен с марта 2024 года

Средние цены за аренду квартир*

За месяц средние цены на аренду выросли существенно (на 20–60 тыс. тг) практически во всех городах и во всех сегментах.

В Астане однокомнатные подорожали с 180 тыс. до 200 тыс.тг/мес.

Двухкомнатные — с 250 тыс. до 280 тыс. тг.
На трёхкомнатные средние цены не изменились.

В Алматы:
— однокомн. — с 200 тыс. до 230 тыс. тг/мес;
— двухкомн. — с 300 тыс. до 350 тыс. тг;
— трёхкомн. — с 400 тыс. до 450 тыс. тг.

В Шымкенте цены во всех сегментах выросли на 20 тыс. тг.

В некоторых городах особенно выросли в цене трёхкомнатные квартиры: в Кокшетау (+70 тыс.), Караганде (+50 тыс.), Уральске (+50 тыс.), Костанае (+45 тыс.).

Город

1-комн.

2-комн.

3-комн.

Алматы

230 000

350 000

450 000

Астана

200 000

280 000

400 000

Актау

140 000

160 000

200 000

Актобе

150 000

170 000

250 000

Атырау

160 000

220 000

250 000

Караганда

140 000

180 000

250 000

Костанай

150 000

200 000

250 000

Павлодар

120 000

160 000

195 000

Петропавловск

165 000

170 000

180 000

Уральск

130 000

150 000

250 000

Усть-Каменогорск

110 000

152 500

200 000

Шымкент

130 000

170 000

200 000

Кокшетау

140 000

200 000

250 000

Конаев

140 000

170 000

190 000

*Используется медианный показатель