Как изменились цены на жилье в Казахстане: статистика

Цены на жилье в Казахстане продолжают расти. За год стоимость перепродажи квартир на вторичном рынке увеличилась на 3,9 процента, а продажа нового жилья - на 2,3 процента, передает Qaz365.kz.

Цены на первичном рынке жилья в годовом выражении (октябрь 2024 года к октябрю 2023 года) значительно выросли в:

• Таразе - на 8,6 процента;
• Актобе – на 7,9 процента;
• Талдыкоргане – на 7,2 процента;
• Кокшетау и Кызылорде – на 7,1 процента.

На вторичном рынке больше всего выросли цены в:

• Атырау - на 24,7 процента;
• Астане - на 11,3 процента.

На рынке аренды лидерами роста стали:

• Уральск - на 24,2 процента;
• Шымкент - на 21,9 процента;
• Петропавловск - на 21 процент.

Цены на новое жилье в Казахстане

В сравнении с сентябрем 2024 года в октябре цены на новое жилье выросли на 0,6 процента, а на вторичное - снизились на 0,4 процента. Арендная плата за благоустроенные квартиры увеличилась на 0,6 процента по сравнению с предыдущим месяцем.

Сколько сделок с жильем было в октябре

В октябре в Казахстане зарегистрировано 39 143 сделки купли-продажи жилья, из них:

• 8 690 - по индивидуальным домам;
• 30 453 - по квартирам в многоквартирных домах.

По сравнению с сентябрем 2024 года количество сделок снизилось на 1 процент.

Лидеры по количеству сделок:

• Алматы - 19,5 процента от общего числа;
• Астана - 17,9 процента;
• Карагандинская область - 7,7 процента.

Меньше всего сделок:

• область Улытау - 1,3 процента от общего числа.

Наибольший рост сделок по сравнению с сентябрем в:

• области Ұлытау - на 33,1 процента;
• Кызылординской области - на 22,6 процента;
• области Абай - на 21,2 процента.

Наибольший спад количества сделок в:

• Западно-Казахстанской области (-21,5 процента);
• Северо-Казахстанской области (-19,8 процента);
• области Жетысу (-8,6 процента).

Количество сделок купли-продажи жилья за октябрь 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 18,7 процента: тогда было зарегистрировано 32 975 сделок.

Наибольший рост был отмечен в области Улытау (76,8 процента), наименьшее снижение – в Туркестанской области (-28,3 процента).

Арендная плата за благоустроенное жилье в октябре 2024 года выросла на 6,7 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года.