Эксперты предполагают, что цены в течение года поменяются ещё несколько раз
В Комитете госдоходов заявили, что от уплаты НДС освободят те объекты, которые начали строить до 1 января 2026 года. Об удорожании жилья после принятия нового Налогового кодекса уже несколько месяцев говорят эксперты. Но в Комитете государственных доходов отметили, что не всем застройщикам придётся платить НДС, сообщает Qaz365.kz со ссылкой на informburo.kz.
Первичное жильё постепенно продолжает дорожать. За год рост составил более 8%. По данным Бюро нацстатистики, наибольший скачок цен произошёл в Павлодаре, Алматы и в Шымкенте. Ожидается, что следующий скачок произойдёт в середине лета, отметили риэлторы. Рост связывают с принятием нового Налогового кодекса и введением 16-процентного НДС. Сейчас документ находится на рассмотрении сената. Его планируют принять до 1 июля, а действовать он начнёт со следующего года. Правда, нюансы спекулянтов не сильно волнуют.
"Если примут этот налоговый кодекс, конечно, люди могут запаниковать, ажиотаж случится и люди могут поднять цены на квартиры. Большинство спроса на жильё комфорт-класса", – отметила руководитель агентства недвижимости Megapolis Перизат Ахметова.
Налоговики тем временем заявляют, что от уплаты НДС освободят те объекты, которые начали строить раньше.
"В части НДС в проекте нового налогового кодекса предусмотрено освобождение от налогов на добавленную стоимость реализации жилого здания, строительство которого начато или приёмка в эксплуатацию осуществлена до 1 января 2026 года. Кроме части жилого здания, состоящей из нежилых помещений", – отметила официальный представитель КГД МФ РК Гульжан Калменова.
Недвижимость, которую начнут возводить или сдавать в эксплуатацию после 1 января 2026 года, будет подлежать налогообложению по ставке НДС в 16%.
Эксперты предполагают, что цены в течение года поменяются ещё несколько раз. Рост также прогнозируют в конце года.
