Для покупателей это означает, что возможность взять ипотеку сохраняется, но прежние правила больше не работают
После осеннего шока, вызванного решением Национального банка повысить базовую ставку до 18 процентов, несколько крупных банков Казахстана вновь возобновили ипотечное кредитование, сообщает Qaz365.kz.
В начале октября многие из них приостановили выдачу кредитов, поскольку грядущее снижение максимальной ставки по ипотеке с 25 до 20 процентов делало ипотеку невыгодной. Однако это решение теперь перенесли на июль 2026 года, и банки постепенно возвращаются на рынок.
Среди первых – Halyk Bank, который уже принимает заявки по вторичному жилью со ставкой от 20 до 22,5 процента в зависимости от срока кредита. Банк ЦентрКредит возобновил ипотеку на прошлой неделе, предложив новые ставки от 20 до 25 процентов. В Freedom Bank завершаются технические настройки по стандартной и каскадной ипотеке, скоро программы будут доступны в приложении и на сайте. Сейчас банк работает по госпроекту «7-20-25» и партнерской ипотеке с застройщиком BI Group.
В Altyn Bank по-прежнему действуют только партнёрские программы на первичное жилье, а Нурбанк и Forte Bank пока не возобновили выдачу кредитов.
Эксперты отмечают, что рынок ипотеки не обрушился, но заметно изменился. Классические программы с низкими ставками уходят, а на их место приходят гибридные решения – партнерские схемы с застройщиками и комбинированные продукты вроде ипотеки под залог собственных средств.
Для покупателей это означает, что возможность взять ипотеку сохраняется, но прежние правила больше не работают. Теперь придется внимательно изучать условия и искать наиболее выгодные варианты на новом рынке жилья.
