Методика расчета и точные параметры ставок станут известны ближе к 1 июля 2026 года
С 2026 года в Казахстане изменится подход к ипотечным кредитам, передает Qaz365.kz.
Национальный банк намерен ввести систему, при которой итоговая переплата по кредиту будет зависеть от размера первоначального взноса и срока займа.
Как пояснил председатель Нацбанка Тимур Сулейменов, новая методика учтет соотношение кредита к стоимости жилья (показатель LTV). Те, кто внесет большую сумму при покупке квартиры и выберет короткий срок ипотеки, смогут рассчитывать на более низкую ставку. А заемщики, которые берут почти всю стоимость жилья в кредит и на длительный срок, напротив, будут платить больше.
Глава Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова добавила, что цель нововведения – сделать ипотечный рынок более устойчивым и снизить кредитные риски. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше сумма займа и процентная переплата, что позволяет банкам предлагать более выгодные условия.
Методика расчета и точные параметры ставок станут известны ближе к 1 июля 2026 года. Эксперты считают, что такая модель может изменить привычный подход к ипотеке и простимулировать казахстанцев копить больше средств перед покупкой жилья.
