По словам Сулейменова, в условиях высоких рыночных ставок и инфляции он бы предпочёл повременить с покупкой жилья в ипотеку.
Председатель Национальный банк Республики Казахстан Тимур Сулейменов высказался о целесообразности оформления ипотеки в текущих экономических условиях, сообщает Qaz365.kz.
Выступая на брифинге, глава регулятора подчеркнул, что Нацбанк не даёт персональных финансовых рекомендаций гражданам. Однако он поделился тем, как поступил бы сам в подобной ситуации.
По словам Сулейменова, в условиях высоких рыночных ставок и инфляции он бы предпочёл повременить с покупкой жилья в ипотеку.
«Цены на недвижимость могут как расти, так и снижаться. Не факт, что они вырастут на 16% из-за НДС, как утверждают некоторые застройщики. Если нет платёжеспособного спроса, цены должны идти вниз. Покажет только время», - отметил он.
Глава Нацбанка добавил, что регулятор не может напрямую влиять на строительный сектор, однако снижение инфляции и базовой ставки окажет положительное влияние на рынок недвижимости и ипотечные программы.
Сулейменов выразил надежду, что во втором квартале года (апрель–июнь) инфляция начнёт устойчиво замедляться.
«В случае замедления инфляции мы начнём смягчение денежно-кредитной политики. За снижением базовой ставки последуют рыночные ставки, в том числе ипотечные», - пояснил он.
По его словам, при высоких процентных ставках разумнее воздержаться от кредитов и ипотеки, отложив их оформление на более благоприятный период.
«Нужно немного подождать – пока снизятся инфляция и процентные ставки. Тогда можно с уверенностью принимать решение об ипотеке», – резюмировал председатель Нацбанка.
Напомним, Комитет по денежно-кредитной политике Нацбанка РК во второй раз подряд сохранил базовую ставку на уровне 18% годовых с коридором ±1 п.п.
Ранее также сообщалось, что на фоне высокой ставки казахстанцы стали реже оформлять потребительские кредиты.
