Показатель стал минимальным с мая 2024 года.
Казахстанцы в феврале резко сократили использование пенсионных излишков для погашения ипотечных кредитов. Причиной стали новые правила применения средств на покупку жилья, сообщают аналитики Первого кредитного бюро, сообщает Qaz365.kz.
Согласно новым требованиям, клиенты банков теперь могут направлять пенсионные средства только на погашение основного долга по ипотеке. Проценты по кредиту необходимо оплачивать из собственных средств.
Из-за введения новых условий приём заявок на использование единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для частичного или полного погашения ипотечной задолженности был приостановлен с конца января до 2 марта.
В результате практически остановилось исполнение заявок в системе жилищных строительных сбережений. Если в январе банк обработал 10,7 тысячи заявлений, то в феврале таких обращений было всего 10.
Аналитики отмечают, что снижение активности наблюдалось и по другим видам выплат, включая погашение ипотеки вне системы жилстройсбережений, хотя новые требования других банков на них напрямую не распространялись.
«Если исключить платежи по кредитам в “Отбасы банке”, общее снижение активности составило 15% по числу заявлений и 17% по сумме по сравнению с январём», — сообщили в Первом кредитном бюро.
В денежном выражении в феврале было исполнено заявок на улучшение жилищных условий на 36,8 млрд тенге – это на 28% меньше, чем в январе. Показатель стал минимальным с мая 2024 года.
Количество исполненных заявлений составило около 23,8 тысячи, что на 38% меньше, чем месяцем ранее.
Эксперты ожидают частичного восстановления показателей в марте. Однако до уровней 2025 года рынок, скорее всего, не вернётся: повышение порогов минимальной достаточности ограничило возможности граждан выводить средства из пенсионных накоплений.
