«Отбасы банк» приостановил приём заявок на снятие пенсионных
Казахстанцы не смогут потратить пенсионные накопления на ипотеку. «Отбасы банк» временно приостановил приём заявок. Причиной стали изменения правил использования излишков, сообщает Qaz365.kz.
Теперь ими можно будет погасить только основной долг. А проценты придётся выплачивать из своего кармана. Правда, теперь полностью гасить ипотеку пенсионными не получится.
В «Отбасы банке» пояснили, деньгами на старость можно будет рассчитаться только за основной долг. А проценты по кредиту и комиссии банков заёмщик должен оплачивать сам.
– Данные изменения касаются только «Отбасы банка». Потому что среди населения процентов 60-70 имеют ипотечные отношения с «Отбасы банком», – говорит главный эксперт Комитета по делам строительства и ЖКХ МПС РК Даубек Керимбаев.
В «Отбасы банке» поясняют, пока приём заявок временно приостановлен из-за технических работ. Но уже в марте казахстанцы смогут гасить основной долг по ипотеке за счёт пенсионных излишков.
Эксперты считают, такой подход позволит вкладчикам быстрее избавиться от задолженности.
– К примеру, если ежемесячный платёж по вашему займу составляет 200 тысяч тенге. Из них 100 тысяч тенге – это погашение основного долга и 100 тысяч – это проценты. То теперь эти проценты вы погашаете самостоятельно, а 100 тысяч тенге вы можете погашать за счёт доступных пенсионных излишков. Тем самым вы снижаете ежемесячный платёж, снижаете переплату по кредиту. И со следующего месяца начинаете погашать уже по меньшей сумме, – начальник управления департамента банковских продуктов и технологий АО «Отбасы банк» Жанболат Калменов.
Экономисты оптимизма не разделяют. Считают, что получить ипотеку станет сложнее. Теперь на оценку платёжеспособности будет влиять только доход заёмщика, без учёта пенсионных.
– Теперь они будут учитывать, основной долг только могут за счёт пенсионных средств. А разницу, должны учитывать его личные доходы с заработной платы. Смогут ли? После этого изменения – достаточно меньше людей смогут оформить ипотеку. То есть количество. Потому что здесь будут учитываться ещё вознаграждения. А учитывая, что базовая ставка у нас высокая достаточно, проценты ставки по ипотеке у нас достаточно выше, – пояснил Арман Байганов.
Технические работы продлятся до 2 марта. После приём заявок на снятие пенсионных возобновят. К слову, вкладчики, которые захотели снять деньги до 30 января, получат их по прежним правилам.
