По данным экономистов, сегмент ипотечного кредитования в Казахстане в этом году вырос на 26% за девять месяцев.
После повышения базовой ставки рынок ипотечного кредитования в Казахстане заметно замедлился. Все чаще банки отказывают в займах, а покупатели откладывают решения о покупке жилья. Однако эксперты уверены, что паниковать рано, передает Qaz365.kz со ссылкой на «31 канал».
Сейчас лишь часть банков продолжает выдавать ипотеку под 20-21%, остальные пересматривают свои условия. По словам международного эксперта по недвижимости Льва Тетина, пауза временная:
Буквально через неделю-две мы увидим, как банки вернутся в строй. Это всего лишь информационный шум, который возник вокруг ситуации».
Эксперты отмечают, что доля ипотечных сделок составляет около 30% от общего объёма купли-продажи жилья, поэтому активность действительно снизится. Но катастрофы не ожидается.
Ничего страшного для рынка сейчас не происходит. Это лишь немного остудит рынок и замедлит рост цен. Не будет скачков на 2-3% в месяц максимум 1%, – пояснил эксперт по недвижимости Александр Пак.
По данным экономистов, сегмент ипотечного кредитования в Казахстане в этом году вырос на 26% за девять месяцев. Генеральный директор AERC Жаныбек Айгазин считает, что текущее замедление естественная реакция банков на повышение базовой ставки и сигнал к стабилизации рынка.
Аналитики прогнозируют: в ближайшие месяцы рынок жилья останется в стадии ожидания. Спрос по-прежнему высок, особенно в крупных городах, но темпы роста цен будут более умеренными.
